AMENAGEMENT URBAIN DE L’ILOT CARREFOUR - CLUSES
Maître d’Ouvrage : Ville de Cluses – 74300
Partenaires : Stéphane PLISSON Architecte – TANDEM Architectes
Programme : Etude de faisabilité pour l’aménagement de l’ilot Carrefour
Réalisation : 2019
Situation : Cluses
Aménagement de l’ilot Carrefour situé en centre-ville de Cluses.
« L’ilot Carrefour » d’une aire de l’ordre de 4,43 HA située en centre-ville de Cluses est composé d’une grande surface commerciale et parking multi-étages, ainsi que d’habitations individuelles et de petits collectifs.
Il est identifié dans le PADD comme "un ilot stratégique pour l’organisation urbaine, la qualité des paysages, le renforcement et la réorganisation des équipements et des services", voire "la production de logements", et "un secteur de renouvellement urbain susceptible de muter à terme".
Les orientations d’urbanisme :
- Confirmer le rôle de ville centre de l’agglomération et renforcer le développement
- Organiser la structure urbaine en facilitant les mobilités alternatives
- Conforter les emplois locaux et l’attractivité économique
- Pérenniser un paysage de qualité
Le Programme de la Ville :
- Un collège d’une capacité de 700 élèves
- Un gymnase composé de deux salles de sport (type terrain de handball) et au moins 4 à 6 vestiaires
- Une piste d’athlétisme sans tribunes aux normes en vigueur
- Le repositionnement de la surface commerciale et son parking attenant
- Un programme de logements
Les principes d’aménagement de l’ilot :
- Relocalisation du centre commercial au sud par restructuration des bâtiments existant Avenue du Docteur Jacques Arnaud
- Positionnement du collège au nord en visibilité Avenue Georges Clémenceau
- Aménagement d’un parvis d’accueil et dépose-minute
- Utilisation d’une partie conservée du Parking multi-étages couvert et sécurisé pour les besoins de stationnement du collège (vélos, visiteurs, personnel enseignant et administratif)
- Construction du collège en R+1 / R+2 ouvert au sud
- Logements de fonction à l’est du tènement
- Equipements sportifs au centre de l’îlot
- Gymnase donnant sur la rue Nicolas Girod avec possibilité d’accès indépendant pour utilisations extra-scolaires
- Aménagement de la rue pour dépose cars
- Pistes et plateaux sportifs au cœur vert de l’ilot
- Habitat en petit immeuble collectif au sud-Est
- Aménagements paysagers et circulations douces des rues et avenues de l’îlot
Aménagement de l’ilot Carrefour situé en centre-ville de Cluses.
« L’ilot Carrefour » d’une aire de l’ordre de 4,43 HA située en centre-ville de Cluses est composé d’une grande surface commerciale et parking multi-étages, ainsi que d’habitations individuelles et de petits collectifs.
Il est identifié dans le PADD comme "un ilot stratégique pour l’organisation urbaine, la qualité des paysages, le renforcement et la réorganisation des équipements et des services", voire "la production de logements", et "un secteur de renouvellement urbain susceptible de muter à terme".
Les orientations d’urbanisme :
- Confirmer le rôle de ville centre de l’agglomération et renforcer le développement
- Organiser la structure urbaine en facilitant les mobilités alternatives
- Conforter les emplois locaux et l’attractivité économique
- Pérenniser un paysage de qualité
Le Programme de la Ville :
- Un collège d’une capacité de 700 élèves
- Un gymnase composé de deux salles de sport (type terrain de handball) et au moins 4 à 6 vestiaires
- Une piste d’athlétisme sans tribunes aux normes en vigueur
- Le repositionnement de la surface commerciale et son parking attenant
- Un programme de logements
Les principes d’aménagement de l’ilot :
- Relocalisation du centre commercial au sud par restructuration des bâtiments existant Avenue du Docteur Jacques Arnaud
- Positionnement du collège au nord en visibilité Avenue Georges Clémenceau
- Aménagement d’un parvis d’accueil et dépose-minute
- Utilisation d’une partie conservée du Parking multi-étages couvert et sécurisé pour les besoins de stationnement du collège (vélos, visiteurs, personnel enseignant et administratif)
- Construction du collège en R+1 / R+2 ouvert au sud
- Logements de fonction à l’est du tènement
- Equipements sportifs au centre de l’îlot
- Gymnase donnant sur la rue Nicolas Girod avec possibilité d’accès indépendant pour utilisations extra-scolaires
- Aménagement de la rue pour dépose cars
- Pistes et plateaux sportifs au cœur vert de l’ilot
- Habitat en petit immeuble collectif au sud-Est
- Aménagements paysagers et circulations douces des rues et avenues de l’îlot
